LENZ Schwabing
München / Bayern
LENZ SCHWABING
Urbanes Wohnen in bester Münchner Lage
In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens entsteht das LENZ Schwabing auf einem der letzten großflächigen Wohnbauareale in Schwabing-West. Im ersten von zwei Bauabschnitten werden 158 neue Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 6.000 Quadratmetern entwickelt.
Das Konzept: modern, hochwertig und effizient. Die Grundrisse der Wohnungen sind kompakt geschnitten. Ausstattung und Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente. Begrünte Innenhöfe prägen die hohe Aufenthaltsqualität.
Der Neubau erfolgt nach Effizienzhaus-40-Standard mit angestrebter QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Zur intelligenten Gebäudetechnik gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie Glasfaseranschlüsse direkt bis in jede Einheit.
Ein weiteres Highlight des LENZ Schwabing ist sein nachhaltiges Mobilitätskonzept, das das Zweirad im Fokus hat. Neben großzügigen Fahrradabstellräumen umfasst es auch Sharing-Angebote für E-Bikes und Lastenräder.
2026
Baubeginn
2026
158
Wohnungen
158
6.000
Wohnfläche
ca. 6.000 m²
2.355
Grundstücksfläche
ca. 2.355 m²
2028
Fertigstellung BA1
Ende 2028
EH 40
Effizienzhaus 40
mit angestrebtem QNG-Siegel
EH 40
232
Fahrradstellplätze
plus Sharing-Angebote
232
Lage
Kurze Wege.
Viel München.
Das LENZ Schwabing entsteht zwischen dem Theo-Prosel-Weg und der Kathi-Kobus-Straße. Der Standort liegt mitten im gewachsenen Stadtviertel Schwabing-West – und ist zugleich angenehm zurückgezogen. Alles ist nah beieinander und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind um die Ecke, und mit dem Fahrrad geht es in wenigen Minuten zur Universität, in einen der umliegenden Parks oder in die Innenstadt.
